Classe energetica: E - Si propone in vendita questo meraviglioso e luminoso attico situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in Novara (NO) - P. Mortara - S. Paolo, in Via Laurana.

L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una doppia esposizione nord-sud che, grazie alle ampie finestre su entrambi i lati, offre una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Il soggiorno è completato da un tinello e uno studio, creando un ambiente raffinato e versatile, perfetto per ogni esigenza abitativa.

La cucina, separata ma facilmente integrabile in un ampio open space, si presta a diventare il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di grandi finestre che assicurano un’ottima illuminazione naturale. Completano la zona notte due eleganti bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e zanzariere, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

L’attico è arricchito da un balcone e un terrazzo, spazi ideali per godersi piacevoli momenti all’aperto e ammirare la vista sulla città. L’edificio è circondato da un giardino comune e offre posti auto liberi, per una comodità quotidiana.

La proprietà include anche un ampio box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre oggetti, biciclette e altro. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantisce un comfort termico uniforme in tutta la casa. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e alluminio, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico.

Recentemente sono stati effettuati importanti lavori di riqualificazione condominiale, tra cui il rifacimento del tetto, delle scale, dell’impianto citofonico e la completa ristrutturazione dei balconi, garantendo un edificio sicuro e ben manutenzionato.

Questa proprietà rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che offre tranquillità e comodità.